凤岗注册公司-贷款和应收款项的会计处理

贷款和应收款项的会计处理原则，与持有至到期投资大体相同。具体而言：
    1．金融企业按当前市场条件发放的贷款，应按发放贷款的本金和相关交易费用之和作为初始确认金额。一般企业对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，通常应按从购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额。
    2．贷款持有期间所确认的利息收入，应当根据实际利率计算。实际利率应在取得贷款时确定，在该贷款预期存续期间或适用的更短期间内保持不变。实际利率与合同利率差别较小的，也可按合同利率计算利息收入。
    3．企业收回或处置贷款和应收款项时，应将取得的价款与该贷款和应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。
    【例2-7】 20 x 6年1月1日，EFG银行向某客户发放一笔贷款100 000 000元，期限2年，合同利率10％，按季计、结息。假定该贷款发放无交易费用，实际利率与合同利率相同，每半年对贷款进行减值测试一次。其他资料如下：
    (1)20×6年3月31日、6月30日、9月30日和l2月31日，分别确认贷款利息2 500 000元。
    (2)20×6年12月31日，综合分析与该贷款有关的因素，发现该贷款存在减值迹象，采用单项计提减值准备的方式确认减值损失10 000 000元。
    (3)20×7年3月31日，从客户收到利息l 000 000元，且预期20×7年度第二季度末和第三季度末很可能收不到利息。
    (4)20×7年4月1日，经协商，EFG银行从客户取得一项房地产(固定资产)充作抵债资产，该房地产的公允价值为85 000 000元，自此EFG银行与客户的债权债务关系了结；相关手续办理过程中发生税费200 000元。
    EFG银行拟将其处置，不转作自用固定资产；在实际处置前暂时对外出租。
    (5)20 x 7年6月30日，从租户处收到上述房地产的租金800 000元。当日，该房地产的可变现净值为84 000 000元。
    (6)20×7年12月31日，从租户处收到上述房地产租金1 600 000元。EFG银行当年为该房地产发生维修费用200 000元，并不打算再出租。
(7)2X7年12月31日该房地产的可变现净值为83 000 000元。
    (8)20X8年1月1日EFG银行将该房地产处置，取得价款83 000 000元，发生相关税费l 500 000元。   
    假定不考虑其他因素，EFG银行的账务处理如下：
    (1)发放贷款：
    借：贷款——本金                 lOO 000 000
        贷：吸收存款                100 000 000
    (2)20×6年3月31日、6月30日、9月30日和l2月31日，分别确认贷款利息：
  借：应收利息                            2 500 000
     贷：利息收入                         2 500 000
    借：存放中央银行款项(或吸收存款)        2 500 000
     贷：应收利息                       2 500 000
  (3)20×6年12月31日，确认减值损失10 000 000元：
  借：资产减值损失                       10 000 000
    贷：贷款损失准备                      10 000 000
  借：贷款——已减值                     100 000 000
    贷：贷款——本金                     100 OOO 000
  此时，贷款的摊余成本=100 000 000—10 OOO 000=90 000 000(元)
  (4)20×7年3月31日，确认从客户收到利息1 000 000元：
  借：存放中央银行款项(或吸收存款)         1 000 000
        贷：贷款——已减值                1 000 00O
  按实际利率法以摊余成本为基础应确认的利息收入=90 000 000×lO％／4=2 250 000(元)
  借：贷款损失准备                         2 250 000
      贷：利息收入                        2 250 000
此时，贷款的摊余成本=90 000 000-1 000 000+2 250 000
                 =91 250 000(元)
  (5)20×7年4月1日，收到抵债资产：
借：抵债资产                         85 000 000
    营业外支出                          6 450 000
    贷款损失准备                         7 750 000
     贷：贷款—--已减值                  99 000 000
    应交税费                          200 OOO
    (6)20×7年6月30日，从租户处收到上述房地产的租金800 000元：
    借：存放中央银行款项                   800 000
        贷：其他业务收入                   800 000
   确认抵债资产跌价准备=85 000 000-84 000 000=1 000 000(元)
  借：资产减值损失                         1 000 000
      贷：抵债资产跌价准备                 1 000 OOO
  (7)20 x 7年12月31日，确认抵债资产租金等：
    借：存放中央银行款项                  1 600 000
        贷：其他业务收入                   1 600 000
    确认发生维修费用200 000元：
    借：其他业务成本                        200 000
        贷：存放中央银行款项等               200 000
    确认抵债资产跌价准备=84 000 000—83 000 000=1 000 000(元)
借：资产减值损失                        1 000 000
    贷：抵债资产跌价准备                1 000 000
(8)20x 8年1月1日，确认抵债资产处理：
借：存放中央银行款项                     83 000 000
    抵债资产跌价准备                     2 000 000
  营业外支出                           1 500 000
    贷：抵债资产                         85 000 000
        应交税费                         1 500 000