凤岗注册公司-写字楼原本出租改成自用会计处理

20x9年11月1日，租赁期满，甲公司将出租的写字楼收回，公司董事会就将该写字楼作为办公楼用于本公司的行政管理形成了书面决议。20x9年11月1日，该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为72 000 000元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为70 000 000元，其中，成本为67 000 000元，公允价值变动为增值3 000 000元。
甲公司的账务处理如下：
借：固定资产——写字楼                                  72 000 000
    贷：投资性房地产——写字楼——成本                      67 000 000
                              ——公允价值变动               3 000 000
        公允价值变动损益——投资性房地产                     2 000 000